Vi har bytt fönsterbleck och överbleck på ett bostadshus i Rosengård i Malmö. Fastigheten består av fyra våningar med tegelfasad och uppdraget omfattade 168 fönsteröppningar mot både gata och gård. Målet var att säkerställa ett kontrollerat avvattningsflöde från fönster, skydda fogar och smygar mot inträngande regn samt ersätta rostskadade plåtdetaljer som orsakat missfärgningar och fukt.
Arbetet inleddes med en gemensam genomgång på plats där varje öppning mättes upp och dokumenterades. Vi planerade etappvis montage med fasadställning på gatusidan och bomlift på gårdssidan, och informerade boende om tider och tillträde. De befintliga blecken demonterades varsamt, intilliggande fogar rensades och skadad puts lagades. För överblecken frästes ett cirka 10 millimeter djupt spår i murfog ovan fönster där det saknades befintligt inspår. Samtliga nya bleck tillverkades måttanpassade i lackerad stålplåt 0,7 millimeter med droppnäsa 15 millimeter, uppvik i gavlar 25 millimeter och med fall ut från fasad enligt branschpraxis, minst 14 grader. Under fönsterblecken monterades kapillärbrytande butylband mot karm och synliga skarvar utfördes med överlapp och popnit, därefter tätades skarvarna. Överblecken kilades in i spår och fixerades, avslut tätades mot tegelfasaden med en UV-beständig fog och gavlarna försågs med ändstycken så att vatten leds ut från smygen. Infästning skedde med rostfri skruv där underlaget medgav det, i annat fall med nit och dolda beslag, och varje bleck justerades så att droppnäsan fick fri luftning mot fasadkanten.
Vi genomförde egenkontroller per trapphus, kontrollerade fallvinkeln med vinkelmätare och säkerställde droppnäsa minst 20 millimeter fri från fasad. Efter montage vattenprovades slumpvisa öppningar med slang för att verifiera att inget bakfall eller inträngning uppstod vid karmanslutningar. Allt spill och demonterat material sorterades som metall och byggavfall. Arbetet avslutades med fotodokumentation och överlämning inklusive skötselråd om rengöring och årlig visuell kontroll av fogar och skarvar så att du vet vad som behövs för att hålla funktionen över tid.
Behöver du byta fönsterbleck eller överbleck på en fastighet i Rosengård eller övriga Malmö, kontakta oss så berättar vi hur vi kan planera och genomföra arbetet säkert och effektivt för ditt hus.
